Описание
Предлагается готовый арендный бизнес (ГАП) с надежным арендатором (с 2013 года) – ветеринарной клиникой.
Двухэтажное здание, площадью 567 кв.м. в собственности, на земельном участке фактической площадью 3000кв.м.
Участок в аренде до 2061 года, у департамента земельных ресурсов г.Москвы.
Доходность – 7,09%
Окупаемость 14,5 лет.
Месячная арендная плата – 500.000 руб. + 50.000 руб. компенсация коммунальных платежей.
Ежегодная индексация.
Аренда – 140.000 руб. в год.
Вид разрешенного использования можно изменить под ваш проект, сейчас:
амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17))
