Описание
Предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание, площадью 567 кв.м. в собственности, на земельном участке фактической площадью 3000кв.м.
Участок в аренде до 2061 года, у департамента земельных ресурсов г.Москвы.
Возможно рассматривать под свой проект, так и как готовый арендный бизнес (ГАБ)
В здании арендатор - ветеринарная клиника.
Доходность – 7,09%
Окупаемость 14,5 лет.
Месячная арендная плата – 500.000 руб. + 50.000 руб. компенсация коммунальных платежей.
Ежегодная индексация.
Аренда – 140.000 руб. в год.
Вид разрешенного использования земельного участка возможно изменить под свои нужды.
Сейчас: амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17))
